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  理想主义者【绿城】跨越山海，与千亿国企【越秀】联袂打造，丰富营宅经验，敬献时代匠作。

  绿城中国是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品的质量和服务品质引领行业。多年来，致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，以“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”为目标建设绿城“好房子”，不断满足大家对理想生活的追求。

  越秀集团，是国务院国企改革“双百企业”，资产规模超万亿，覆盖市民“衣食住行”全业态。越秀地产战略深耕粤港澳大湾区、华东、中西部、北方等活力经济带，布局全国30余座城市，其中2024年在广州市场占据TOP1。

  越秀集团凭借卓越的全球运营能力，跻身“中国跨国公司TOP11”，展现出强劲的国际竞争力；

  越秀地产是2025年中国房企总实力TOP7，以扎实的开发实力与品牌影响力持续引领行业；

  越秀物业是中国物业服务百强企业TOP11，以专业服务和精细管理赢得市场高度认可；

  越秀在商业地产板块荣获中国商业地产TOP12，彰显出越秀出色的资产运营与商业创新能力。

  多项权威排名共同印证，越秀在多元化发展中所积累的总实力与行业领先地位。

  房子，不仅是一处遮风挡雨的居所，更是一种生活方式的选择。项目瞄准粤港澳大湾区发展浪潮，以尊重本土、致敬城市、擘画未来的姿态，盛启深圳西未来品质人居时代。

  古有海上丝绸之路，今有世界四大湾区“粤港澳大湾区的黄金内湾”，在“前海扩容”的战略背景下，宝安作为深圳大湾区建设的桥头堡、深港文化源起之地，得益山海开放的格局，乘着宝安中心区、深圳西部市级中心双中心的发展势头，成为机遇时代的世界主场。

  项目以远见择址观，落定大湾区所向之地，厚载人居向往，深圳“芯”理想生活新坐标。

  项目地处宝安“西部之心”新桥板块，位于前海扩容区辐射范围内，是集产、城、人于一体有机融合的西部城市中心，国家级高新企业汇聚，分布密度居全区之首，是深圳版图难得的集历史底蕴、产业文明、未来蓝图于一体的生活高地。

  往南，是前海；往北，衔接东莞广州；往西，联动中山珠海；往东，携手光明科学城。根据《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，沙井，慢慢的变成了“三城一港”核心辐射区。

  前海展翼：宝安作为湾区发展的桥头堡和主力军，深挖城市发展的潜在能力，明确三城发展目标

  在前海“扩区”重磅落地之后，宝安1/5的范围加入前海，前海2/3的范围落在宝安，宝安一跃成为国家战略主战场。

  三大产业铸强引擎，激发硬核发展力量。宝安区是深圳“工业立市、制造强市”战略版图中的关键支点，承载“会展+海洋+文旅”三大千亿级发展引擎。

  项目地处沙井新桥板块商务中心、中央居住区，深圳西部新中心，三公里荟萃教育、商业、医疗、公建等全维城市资源，尽享时尚、便捷的繁华生活。

  优质教育：深圳“双区建设”与宝安“三城”建设大力推动教育高质量发展的时代浪潮下，深圳外国语学校宝安学校（集团）于2023年应运而生。

  •深外宝（集团）由中心校区（已投入到正常的使用中）、臻善校区（已投入到正常的使用中）、万丰小学（已投入到正常的使用中）、淬真校区（在建）、致美校区（在建）五大校区组成

  •根据2025年学区划分，本案位于中心校区、臻善校区、万丰小学共享学区范围内

  （最终学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准）

  约3公里汇聚百佳华佳漾汇（约12万㎡）、海岸城（约20万㎡）、新沙天虹（约10万㎡）、京基百纳、山姆（年底开业）、湾区壹方（约50万㎡，在建）、西荟城等；周边商业综合体累计近120万㎡。

  步履如织的璀璨之地，流淌着这座城市最澎湃的潮流与脉搏。项目毗邻深圳最大罗马主题市场休闲广场“新桥市民广场”、深圳西部最大综合体育场馆“新桥体育馆”，近享深圳四大古墟之一“清平古墟”、深圳历史背景和文化遗迹“沙井古墟”，宝安人才林公园、凤凰山森林公园环绕。

  在深圳澎湃向湾的时代背景下，越秀&绿城于宝安沙井的繁华心上，以一方流光溢彩的生活之境，对外融进城心的烟火，对内和鸣山川湖海的境界，让时代同行的城市精英们，找到爱与生活的归属。

  •容积率3.1+限高约80米：共5栋塔楼组成，层高仅16-25层，通过低密台地+立体庭院+叠级会所，以立体山水的创新手法，结合低容新规的优势，打造深圳西部创新的高颜值低密社区

  建面约88-178㎡现代高层，更有大面宽尺度、大卧室、南向最大化的追光户型，引领沙井的生活想象。

  ①本项目推广名为【锦和玉鸣】，备案名为【锦和玉鸣府】，研发企业为【深圳市绿秀地产开发有限公司】。

  ②本笔记的所有图片、模型、文字描述、项目配套设施等信息，仅供参考，不构成开发商要约或承诺。买卖双方的权利、义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商在法律允许范围内保有解释权。周边建筑配套、市政设施或别的资料，可能会因为市政规划不时调整等综合因素有所变化，最终以实际落成或政府部门标准的文件、图则为准。

  ③本项目相关环境、交通、商业、教育及其它公共设施等周边配套情况的介绍旨在提供相关参考信息，不排除因政府相关规划、规定及其他因素而发生改变，请自行前往有关部门、单位查询了解。项目周边教育文化场所、设施信息旨在提供相关参考信息，并不代表对学校就学安排等作出承诺和保证。

  ④本项目所示区位示意图信息是截止至【2025】年【10】月旁边的环境及区域规划的大致展示，与现状存在一定差别，仅展示项目的位置关系，受图片大小所限，各部分的比例不完全一致，不作为严格意义上地图使用，亦不作距离判断用途。

  相关区位图信息及文字仅供参考之用，开发商不提供任何承诺和保证，并保留对此区位图信息修改的权利，敬请留意最新资料。

  ⑤本笔记发布时间为【2025】年【10】月，有效期30天，本宣传资料系对不特定人群要约邀请，所有信息及文字仅供参考之用，不作为要约或承诺。部分图片取自网络，如有不妥请及时联系删除。

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